Un outil retraite qui soutient votre projet immobilier
Le Plan Épargne Retraite (PER) est bien plus qu’un placement long terme. Il peut être débloqué de manière anticipée pour l’achat de votre résidence principale, même si vous n’êtes pas encore à la retraite.
C’est l’un des 6 cas légaux de déblocage anticipé du PER. Et à La Réunion, où devenir propriétaire reste un défi financier, ce dispositif représente une opportunité stratégique.
Qui peut débloquer son PER pour un achat immobilier ?
- Toute personne qui n’est pas encore à la retraite
- Et qui achète sa résidence principale, pour y vivre
Cela s’applique aussi bien aux salariés qu’aux indépendants, aux fonctionnaires qu’aux chefs d’entreprise.
📍 Exemple concret : un couple actif à Sainte-Suzanne, âgé de 38 ans, débloque 12 000 € de son PER pour compléter son apport personnel lors d’un achat de terrain et construction.
Quels types de PER sont concernés ?
Tous les PER individuels sont concernés :
- PER banque
- PER assurance
- PER souscrit via un courtier
Attention toutefois : certains contrats ne permettent de débloquer que les versements volontaires (et non ceux issus d’un transfert d’épargne salariale par exemple).
C’est pourquoi un accompagnement est essentiel avant d’engager votre demande.
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Quels documents faut-il fournir pour le déblocage ?
- Un compromis de vente signé
- Une attestation de non-propriété
- Une demande écrite de déblocage partiel ou total
En général, le déblocage intervient dans un délai de 2 à 4 semaines selon l’organisme.
Est-ce une bonne stratégie à La Réunion ?
Oui, surtout si :
- Vous avez un besoin d’apport personnel pour débloquer un crédit immobilier
- Vous souhaitez réduire vos mensualités de prêt
- Vous préférez investir dans votre résidence principale que de laisser votre PER dormants jusqu’à la retraite
C’est aussi un levier fiscal utile pour les foyers imposés à 30 % ou plus : ils bénéficient d’une double optimisation s’ils ont versé sur le PER les années précédentes.
Pourquoi passer par un courtier pour cette opération ?
Les démarches peuvent sembler simples, mais :
- Tous les PER ne sont pas éligibles à ce type de déblocage
- Les modalités varient selon les assureurs
- Une mauvaise décision peut entraîner une fiscalité imprévue
👉 Chez Courtier Réunion 974, nous :
- Vérifions l’éligibilité de votre PER actuel
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